2014年7月16日 星期三

租屋前注意事項心得分享懶人包 (2014-07-16 更新)

租屋檢查必備清單,建議列印一份下來逐項確認,滿意的打,不滿意的打
(歡迎分享,並請註明出處,謝謝)
  • 基本配備
     
    • 雙人床~是否舒適、凹陷?
    • 電視~第四台是否清晰?
    • 冷氣~品牌、新舊都會影響耗電量
    • 熱水器~用瓦斯、天然氣比較省、或公用電熱水器放外面的也很划算
    • 衣櫥~看有沒有發霉就知道房間潮溼度
    • 書桌、電腦桌、椅子
    • 洗衣機~是否要投幣? 若非自己獨立使用,要看離房間多遠,會不會吵到自己?
    • 網路~注意是否為共用,可以帶筆電當場測試速度
    • 飲水機~房東是否定期更換濾心
    • 獨立電錶~是否有公用的電費需繳? 電費怎麼計算?
    • 水費~是否含在房租內?
    • 廁所水龍頭的水柱是否太小?
    • 馬桶沖看看
    • 放水測試排水孔是否排水順暢
    • 冰箱
       
  • 噪音(聽覺)
     
    • 汽機車噪音
    • 屋內隔音~是否水泥牆?輕隔間?隔壁房客的聲音是否會干擾?
    • 屋外噪音~人聲(樓下店面很吵)
    • 水塔、抽水馬達、其他噪音
    • 是否有人養寵物?狗叫聲?
    • 窗戶是否能隔絕外面的聲音?最好是氣密窗
    • 下雨天是否有雨滴打在鐵皮屋頂,有些很吵
       
  • 採光(視覺)
     
    • 是否會西曬?窗戶朝南最佳東暖夏涼
    • 窗簾是否足夠遮光?上夜班的人需注意
    • 窗外有無霓虹燈、電視牆、路燈等高亮度的光線
    • 曬衣服的地方~是否通風良好?光線照得到?
       
  • 環境整潔(嗅覺、觸覺)
     
    • 是否會有漏水問題?看牆壁有無水漬
    • 是不是頂樓加蓋? 溫度較高,夏天電費高
    • 天花板、牆壁
    • 濕度~感受一下潮溼度
    • 空氣是否流通?
    • 是否有人定時打掃公共空間?
    • 曬衣服的地方
    • 垃圾處理、倒垃圾
    • 安全逃生路線
    • 滅火器
    • 環境會不會發出"臭味",例如貓狗尿騷味、水溝味、垃圾場、樓下做吃的
    • 廁所有無對外窗?
       
  • 其他注意事項
     
    • 汽機車停車車位
    • 不與房東同住
    • 手機3G訊號如何?



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